1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市鶴見区
50.3万円/㎡
前年比-21.0%
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クレストフォルム鶴見ウイングステージ
神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
5,345万円
75.0万円/㎡
3,671
4,787
5,904
7,020
AI査定結果
推定相場価格
5,345万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,787万円〜5,904万円
67.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
クレストフォルム鶴見ウイングステージ
5,499万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 71.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,499万円 | 77.2万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,598万円 | 64.5万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 4,598万円 | 64.5万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,698万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/16 | 4,698万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,798万円 | 67.3万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/14 | 4,798万円 | 67.3万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,998万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/12 | 5,198万円 | 73.0万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | クレストフォルム鶴見ウイングステージ 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 八丁畷駅8分 | 5,499万円 | 77.2万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/17 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 5,499万円 | 68.4万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,798万円 | 63.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/07 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,999万円 | 62.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/19 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市鶴見区では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して53.5%割高です。
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